求问出租房屋需要交营业税吗?

求问出租房屋需要交营业税吗?

出租房屋需要交纳营业税。
（一）营业税是对在中国境内提供应税劳务、转让无形资产、租赁不动产或销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税。
（二）“不动产租赁”暂按“服务业——租赁业”征收营业税。
（三）房屋出租以出租人为纳税人。
（四）租赁业的营业税计税公式：
应交营业税额=营业收入*税率=租金收入*税率

税种　 出租人　 承租人　
　　营业税　 按租金的5%　 不交
　　城建税　 按实缴营业税*税率　不交　
　　教育费附加　按实缴营业税*3%　 不交
　　印花税　 按租金总额的千分之一，不足一元按一元　按租金总额的千分之一，不足一元按一元　　个人所得税　按租金扣除相关税费的20%　不交

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