受赠予的房子已经过户了，还可以更名为买卖合同吗

答案:2 悬赏:0 手机版

解决时间 2021-03-05 05:42

提问者网友：鐵馬踏冰河
2021-03-04 22:40

最佳答案

五星知识达人网友：舍身薄凉客
2021-03-04 23:49

已经过户成功，产权已经变更，再拟合同也没有法律效力。
　　国家实行不动产的登记制度，规定住房产权属于房产证登记人合法所有，权益受法律保护。任何协议和公证，不代表住房产权发生转移。只要没有办理过户手续，住房还是原房主合法所有。国家实行不动产的登记制度，规定住房产权属于房产证登记人合法所有，权益受法律保护。
　　《物权法》规定：
　　第十四条　不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
　　第十七条　不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

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1楼网友：千夜
2021-03-05 01:16

或许可以。

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