在番禺证过5年要交那些税？哪位知道该如何办理啊

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解决时间 2021-10-03 10:14

提问者网友：niaiwoma
2021-10-02 20:58

最佳答案

五星知识达人网友：一把行者刀
2021-10-02 21:47

二手房税费约为要过户的房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。希望可以帮到你

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1楼网友：孤老序
2021-10-02 22:56

要交的税有：卖方税：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免）。买方税：契税1.5%。双方税：约数百元。包括：交易登记费、印花税、房产证工本费。

2楼网友：何以畏孤独
2021-10-02 22:33

不是144方以上的就只用交契税跟个税，超过144方的就还要交房子差额的5.6%营业税！

3楼网友：千夜
2021-10-02 22:15

你好，要交的税费是：卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算。买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。希望我的回答对您有所帮助！

4楼网友：大漠
2021-10-02 21:53

你可以卖房子，不过就是税高点，房产证不过5年要交：1%的个人所得税，5.55%营业税。房产证过两年就可以免营业税，但是个人所得税不能免。房产证过五年且是家庭唯一一套住宅两个税都免，有两套房子个税不免。非普通住宅无论几年，什么税都不免，还可能要交土地增值税。

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