一字之差竟赔掉几十万！解读定金订金之区别

一字之差竟赔掉几十万！解读定金订金之区别

我相信很多人都弄不清楚定金与订金有什么不同，你知道它俩的具体区别吗？很多人在买房、买车时都需要交定金，有部分人交完定金后，一旦后悔不想买了。

这个时候肯定想卖家退定金，卖方早就留了一手，但很多人就要不回来了。为什么，这就是消费者交的“ding金”不同所致。
别以为定金和订金只差一个字就没有区别，但实际上两者在法律上就是两码事。其中，定金是对合同有担保性质的。
一旦交了定金，买方一方后悔了，则另一方是完全可以不退还定金的。倘若是由于接受定金方原因不能履行合同的，那就必须退还两倍的定金给买方。
所以你如果去看房，觉得房子不错就把定金交了，之后又看到另外的楼盘更便宜，就打算买新看中的小区，如果你想对方退你定金，这种情况下，对方是完全能不退你定金的。
极少数是你交了定金后，从而不卖你，那么就算他们反悔，你作为买方可以要求退还两倍的定金。
但是说回订金就是另一码事了，法律上认为订金只是合同被执行前的预先支付合同金额的一小部分、即本身也属于合同交易的一部分。
若是合同可以履行的话，订金是属于先支付的款项。如果合同无法继续履行，收取订金的一方，订金都是可以退的。
（以上回答发布于2017-06-15，当前相关购房政策请以实际为准）
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