先个人名一下有住宅18处如何处置？能不能具体说一下。

答案:3 悬赏:60 手机版

解决时间 2021-10-05 13:13

提问者网友：流星是天使的眼泪
2021-10-05 05:28

最佳答案

五星知识达人网友：琴狂剑也妄
2021-10-05 06:44

认房不认贷，是相对认房又认贷款而说的。认房又认贷是指，在贷款买房的过程中，确定二套房，不仅要查看借款人名下的房产数量，也要查看借款人的贷款情况。无论是借款人个人名下有第二套或以上的房产，还是借款人名下有第二套房或以上的贷款，即将贷款购买的房子，都将被认定为二套房，按照二套房及以上的政策执行。认房不认贷，相对理解就比较容易了。也就是在判定是否是二套房的时候，贷款机构只查看借款人名下是否有房子，有几套。而不会去查看其是否有房贷。目前，我国绝大多数地区判定二套房，都是采用认房又认贷的方式判定的。

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1楼网友：风格不统一
2021-10-05 08:18

你好，,契税二套房认定标准 1.以家庭为单位，既认房又认贷。 (1)父母名下有住房，以未成年子女名义再购房。 (2)未成年时名下有房产，成年后再贷款购房。 (3)个人名下有全款购买的住房，再贷款购房。 (4)个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房。 (5)首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款。 (6)婚前一方曾贷款购房，婚后以另一方名义申请贷款购房，但两人户口没有在一起。 (7)婚后双方共同贷款购房，离异后一方再申请贷款购房。 (8)贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。

2楼网友：你哪知我潦倒为你
2021-10-05 07:58

银行认定为二套房的七种情况：一、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房二、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房三、个人名下有全款购买的住房，再贷款购房四、个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房五、首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款六、婚前一方曾贷款购房，婚后以另一方名义申请贷款购房，但两人户口没有在一起七、婚后双方共同贷款购房，离异后一方再申请贷款购房

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