我何时才能有自己的房子？谁清楚？

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解决时间 2021-10-20 18:13

提问者网友：美人性情
2021-10-20 05:58

我何时才能有自己的房子？谁清楚？

最佳答案

五星知识达人网友：千杯敬自由
2021-10-20 06:25

我建议你这种房子不要买！原因如下：
1、仅有购房合同，只是表明房主对你负有债权，没有房产证或者认为房产证有办不了的风险，个人建议还是别买了。
2、如果你凭证购房合同交付了卖方100元价款，因为尚不知道房产证何时才能办理或者是否该房子能否办得了房产证，而且也不排除卖方故意拖延不办理过户手续，等着房子增值时再转手卖给第三方，因为此时你还尚未取得房屋所有权，因此卖方有权这么做，倒时仅是向你承担违约责任并返还购房款，你遭受的损失会更大。

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1楼网友：一把行者刀
2021-10-20 08:45

当然能，有市场是因为有需要。但是有一个问题，这房子以后风险太大了，首先，你想出手的话，可能有诸多限制。其次，有可能在某一天，被拆了，你得到的补偿少的可怜。最后，国家正在清理小产权房，政策并不明确，未来不好说也是有可能的。建议，如果有一点点可能，还是选正规的商品房吧，这样才能保证自己的权利最大化，小产权房应该是贷不到款的，如果贷点款，能有套安心的房也是值得的吧。希望我的回答能够帮到你

2楼网友：蓝房子
2021-10-20 07:17

您好，我建议你这种房子不要买！原因如下： 1、仅有购房合同，只是表明房主对你负有债权，没有房产证或者认为房产证有办不了的风险，个人建议还是别买了。 2、如果你凭证购房合同交付了卖方100元价款，因为尚不知道房产证何时才能办理或者是否该房子能否办得了房产证，而且也不排除卖方故意拖延不办理过户手续，等着房子增值时再转手卖给第三方，因为此时你还尚未取得房屋所有权，因此卖方有权这么做，倒时仅是向你承担违约责任并返还购房款，你遭受的损失会更大。

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