睢县房产过户费用怎么算？有哪位晓得？

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解决时间 2021-10-17 22:18

提问者网友：暗中人
2021-10-17 06:58

睢县房产过户费用怎么算？有哪位晓得？

最佳答案

五星知识达人网友：我住北渡口
2021-10-17 08:04

睢县房产过户费：
交易契税：二手房交易价格* 1.5％（买家付费）
印花税：二手房成交价* 0.05％（买卖双方各收费）
交易成本：6元/米（支付卖方）
文件工本费：80元 - 个人所得税:(价格 - 那么购买价格 - 装修费用 - 契税 - 邮票....）* 20％
不到五年：
营业税：5.5％*价格（买家付费）
交易契税：二手房交易价格* 1.5％（买家付费）
邮票：二线二手房成交价* 0.05％（买卖双方各付）
交易成本：6元/平方米（支付卖方）
文件工本费：80元（买家付费）
个人所得税:(价格 - 当购买价格 - 装修成本 - 行为 - 邮票...）* 20％
低于140平方米以上，或者财产契税房交易视为非普通住宅单位140米3％
希望我的回答对你有帮助！

全部回答

1楼网友：傲气稳了全场
2021-10-17 11:30

1、买房人应缴纳税费： 1、契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、印花税：房款的0.05% 3、交易费：3元/平方米 4、测绘费：1.36元/平方米 5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费： 1、印花税：房款的0.05% 2、交易费：3元/平方米 3、营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的) 4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

2楼网友：你哪知我潦倒为你
2021-10-17 10:34

二手房过户费用包括以下五个方面的费用，对于二手房过户费怎么算的具体规定阐述如下: 1、二手房过户核档费:50元/宗。 2、二手房过户登记费:普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。 3、二手房交易手续服务费:住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。 4、二手房过户土地收益金(代收):房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。 5、二手房过户营业税及附加：房产证不到两年时间过户，营业税不能享受优惠减免，需要按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。另契税，印花税，个人所得税同上所述。

3楼网友：过活
2021-10-17 09:32

你好，这个的话详细费用如下一般二手房交易需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费： 1、契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、印花税：房款的0.05% 3、交易费：3元/平方米 4、测绘费：1.36元/平方米 5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费： 1、印花税：房款的0.05% 2、交易费：3元/平方米 3、营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的) 4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

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