购房一定要看清的“三大点“

购房一定要看清的“三大点“

看房价，其实就是看购房成本。因为作为首套房，最主要的就是满足人们的自身生活需求，而往往买首套房的人，积蓄不一定多。不能因为买了房，反而让房成为自己生活的负担。
看交通，主要是看居住出行的便利度，也是交通成本的控制。小区在公交车站的300米范围内，这个距离是几位项目经理在介绍时都有强调的。一位经理介绍，内江城区目前的现房所处位置公共交通情况都比较理想，对于市民平日工作的日常出行不会有太大问题。
看小区的大体环境，这也是项目经理指出的一个作为购买首套房很重要的标准。刚需购房要关注住房周边的配套设施是否成熟，有没有基本的超市、医院等。
投资购房 可根据回报率放长目光
在谈到将购房作为投资的一种方式时，有业内专家给出了几点不同于刚需购房的建议。
业内专家说：“投资也要看期望什么样的回报效率，是想靠租金获得收益的投资还是风险更大的投资。如果是风险更大的投资，一般要看新开的楼盘，未来投资回报率相对较高。要考虑开发商，好的开发商在市场的信誉度和后期物业管理都可能会为房子增值。
另外要考虑小区的环境。建议绿化率至少大于30%。而从私密性、舒适性、对流性等方面来考虑，的是两梯两户(一层两户双电梯)，其次是两梯四户、一梯两户、两梯多户。内江现在也出了不少高档小区，有些地方现在还没有发展起来，周边设施不是很齐全，所以这样的投资，是有风险的，但如果一旦发展起来，回报也是较大的。
（以上回答发布于2017-04-17，当前相关购房政策请以实际为准）
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