卖房再买算二套吗？

答案:2 悬赏:70 手机版

解决时间 2021-03-07 17:40

提问者网友：我一贱你就笑
2021-03-06 18:48

卖房再买算二套吗？

最佳答案

五星知识达人网友：低血压的长颈鹿
2021-03-06 19:41

房屋首套与二套的认定，是依据房屋管理部门的房屋产权资料认定的，如果你将房屋出售并办理了房屋产权转移登记手续，那么房屋登记部门的信息系统里就没有你还享有产权的信息，出具的证明也是无房屋产权登记信息。这就是首套房。再行购房按首套享受优惠政策。

======以下答案可供参考======
不算；首先要确认您在买房子的时候原来的房子是否已经卖了？要是已经卖了且以完成过户，即你的名下已没有房产了，那么再次贷款买房肯定是首套房；如果已经卖了，但是还没有完成过户，证明现在房子还在您的名下，你再次则属于二套房。
你只要第一套房子给对方办理了过户登记就不算，若是没有办理过户登记房管局那里还会显示你已经有了一套房，再买是第二套。

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1楼网友：枭雄戏美人
2021-03-06 20:01

谢谢解答

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