一般什么样的房子升值空间比较大

一般什么样的房子升值空间比较大

首先，要想房子升值空间大 必须购入价一定不能太高，意思就是并不是好地方的反正升值空间就大的 ，购入价高了 ，上升空间自然就小了。其次，要看你购买房子的地区，一线城市的房价是相当泡沫的 ，建议完全放弃。二线城市可以考虑，发展程度 以及配套设施都还是比较好，地区有较大的发展空间 随之房子的升值空间也大，买这类房子有个好处是 以后卖出是比较方便的。三线城市或县区 这些地方空间还是蛮大的 就是买卖不是很方便。再者，时刻关注到要购房地区的一些政策，有些好的政策会直接促使房价飙升，这个可以确保升值快。

升值有几个因素:
1、物业所在的地段不会过时,有发展空间的地段,一般政策倾向要大力发展的地段都好。
2、房子本身的品质要在短时间内不过时,比如环境、配套、建筑风格、细节等都在时代前沿的;
3、房子现在的物业管理要规范,物管好的小区,房子和配套保养也好,房子折旧率会很低,甚至为0;
4、房子的卖价不至于脱离市场,如果现在的房子卖五年以后的价格,那么升值空间肯定小;
5、房子所在的城市的发展空间也有影响;
6、最容易判断的两点,房子要么特适合居住,要么特别好租或好转手(如商业区的房子),这两种一般升值潜力都大

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