大连市现行政策，买二套房，85平，契税按多少收取
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解决时间 2021-01-29 08:12
- 提问者网友：椧運幽默
- 2021-01-28 20:30
大连市现行政策，买二套房，85平，契税按多少收取
最佳答案
- 五星知识达人网友：英雄的欲望
- 2021-01-28 22:04
首套房买入前提，90平米以下契税1%，90平以上契税1.5%，
二套房买入90平米以下契税1.5%，90平以上契税2%，三套以及三套以上契税3%，
二套房买入90平米以下契税1.5%，90平以上契税2%，三套以及三套以上契税3%，
全部回答
- 1楼网友：duile
- 2021-01-28 22:53
是的，一般只有首套房才有契税优惠
根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定：
一、首套房缴纳规定如下：
1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;
2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%；
3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。
二、二套房缴纳规定如下：
购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。
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