农村集体土地使用证怎么办理？需要准备什么的呢？

答案:3 悬赏:40 手机版

解决时间 2021-10-10 16:16

提问者网友：欲望失宠
2021-10-09 20:21

最佳答案

五星知识达人网友：不甚了了
2021-10-09 21:05

1、国土土地使用证，拆迁依据城镇房屋拆迁条例执行；农村集体土地使用证，依各地的农村拆迁办法执行。2、国土土地使用证，房屋自由交易；农村集体土地使用权上的房屋，禁止买卖。3、国土土地使用权以及上面的房屋可以抵押贷款，而农村集体土地使用权上的房屋以及土地不能抵押贷款

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1楼网友：西岸风
2021-10-09 22:31

土地证的全称叫做《集体土地使用证》，农村土地的所有权归村集体所有，村民只拥有使用权。因此，您在农村的房子尽管属于您的私人财产，但是土地的所有权归村里，如果你的户口已迁出就不是该村的村民，不能拥有该村的土地使用权，也就不能办理该村的土地证。如果你想办理土地证的话，只能把你的户口（必须是农业户口）迁回该村才能办理。

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