哪位能说说有房产证的安置房可以买卖吗？

答案:3 悬赏:50 手机版

解决时间 2021-10-13 06:16

提问者网友：戎马万世
2021-10-12 08:33

哪位能说说有房产证的安置房可以买卖吗？

最佳答案

五星知识达人网友：动情书生
2021-10-12 09:44

你好
一般来说没有产证的房子进行买卖风险比较大。
特别是在房价上涨的时候，房东反悔的情况比较多，但是可以想办法规避的。

全部回答

1楼网友：逃夭
2021-10-12 11:10

首先要申明的一点是，安置房和其他的房产一样，也是有房产证的，需要按照既定的程序去办理。第一，购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。第二，买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。第三，买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。

2楼网友：独钓一江月
2021-10-12 10:56

你好，一般来说按照《物权法》规定，安置房在没有取得安全产权的情况下，对外出售是不合法的，就算是签订了买卖合同。在买卖安置房时要注意查清拆迁前的产权性质，查看产权证，产权期限，办理公证手续等。希望可以帮到你。

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