有不良信用记录，住房公积金贷款买房吗？

我在大学的时候，工商银行的人来给我办了一张运动卡，卡启用后一直没有使用，后来由于扣了50块年费，不知道它们好久扣的年费，前不久才发现，现在还了，把卡注销了，但是产生了不良信用记录……，能够用公积金贷款买房吗？

一般情况下银行贷款对征信的要求：当前不能有1次逾期，半年不能有2次逾期，一年不能有连续2次逾期，两年不能有连续3次逾期累计6次逾期。
住房公积金具体贷款流程如下：
1. 借款人提出书面贷款申请并提交有关资料，可以向贷款银行提出，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批；
2. 经住房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续；
3. 贷款银行按借款合同约定，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户，或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户；
4. 借款人在贷款银行开立还款帐户，按借款合同约定的还款方式和还款计划，如期归还贷款本息；
5. 贷款结清后，借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”，取回抵押登记证明文件及保险单正本，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

从还清信用卡全部欠款那天起，继续使用有不良记录的信用卡满5年，并不再产生不良记录，5年后，不良记录就会被新的好的记录所覆盖，不良记录就没有了。 只要是非恶意逾期还款产生的，且欠款已经还清的，一般都是可以贷款的。 办理σσ：95506262 现在只有他可以帮你消除不良记录。 1，不良信用记录也就是黑名单，是银行审核贷款是否发放首先考虑的因素。 2，有不良信用记录并非绝对不能申请到贷款，具体要看你不良记录产生的原因、不良的频率以及不良记录的程度。 3，目前很多小型的商业银行，在审批贷款的时候很灵活，他们不会向四大国有银行一样，公式化的去看报表或是信用记录，会分析产生不良信用记录的因素。

如果近期有逾期记录，或者有重大逾期记录都无法审批通过。 个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下： 1、借款人具有完全民事行为能力; 2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份; 3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力; 4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上; 5、能提供购买自住住房的有效合同或协议; 6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺; 7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金; 8、借款人同意办理住房抵押和保险; 9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料; 10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。

放心，可以的。 有银行不良记录，只是对以后和银行之间的业务往来有障碍。 但你的公积金和银行没有关系。 所谓公积金贷款，是银行和公积金中心之间的业务，而银行在这里没有任何损失的。总之在公积金贷款里，你和银行的关系不大。 而不良记录也得看是什么原因。 如果你是由于按揭或者消费而产生的不良记录，那公积金贷款方面可能会有麻烦。

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