注册会计师的税法中，销售二手房时，缴纳的土地增值税计算中，可以扣除的项目有印花税吗？是不是房地产企

注册会计师的税法中，销售二手房时，缴纳的土地增值税计算中，可以扣除的项目有印花税吗？是不是房地产企业销售二手房不可以扣印花税，其他企业销售二手房可以扣？

计算土地增值税的公式为：应纳土地增值税＝增值额×税率　　
公式中的“增值额”为纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额。　　
纳税人转让房地产所取得的收入，包括货币收入、实物收入和其他收入。　　
计算增值额的扣除项目：　　
（1）取得土地使用权所支付的金额；　　
（2）开发土地的成本、费用；　　
（3）新建房及配套设施的成本、费用，或者旧房及建筑物的评估价格；　　
（4）与转让房地产有关的税金；　　
（5）财政部规定的其他扣除项目。

在土地增值税的扣除项目中，销售旧房时，税费里面是可以扣除印花税的，房地产企业本身在扣除税费的时候也是可以扣除印花税的，因此房地产企业销售二手房产时，其印花税也是可以扣除的。 与转让房地产有关的税金，是指在转让房地产时缴纳的营业税、城市维护建设税、印花税。因转让房地产交纳的教育费附加，也可视同税金予以扣除

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