物业管理法规与业主丢财物怎样赔偿

物业管理法规与业主丢财物怎样赔偿

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如果物业在维护小区治安方面达到了合同约定标准，物业不承担责任。例如按时巡逻、门口设门岗、配备约定数量的保安等。
物业公司不是承担无限责任的，只承担合同约定责任。

<物业管理条例>第三十六条规定　物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。
　　物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
业主丢财物，物业企业是否要承担赔偿责任，要看在业主丢失财物的过程中，物业服务企业是否有未履行合同约定的情况。否则，物业服务企业是不承担赔偿责任的。如果有未履行合同约定的行为，也要看其责任的大小，对丢失财物因果关系的关联程度承担相应比例的赔偿。

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