河南固始县买房没房产证的二手房。可以买吗？是小县城

答案:3 悬赏:80 手机版

解决时间 2021-01-29 07:33

提问者网友：欺烟
2021-01-28 12:10

也没房产证。现在要卖给我？要注意什么呢。但他说去公证处公证一下就可以了。请问可以吗？有什么风险吗别人买的商品房没房产证

最佳答案

五星知识达人网友：琴狂剑也妄
2021-01-28 13:15

拆迁时赔偿少

全部回答

1楼网友：神也偏爱
2021-01-28 15:47

要产生违约金的，你签合同不要签《房屋买卖合同》这种小产权房子你也敢买，交多少定金，要签《房屋定金合同》。这个是受法律保护的。如果是房产证没下来的情况下，公正是可以单方撤销的。最主要的是这房子没法律效应。小心上当受骗。即使不是小产权（房产证过一段时间下来的），签的合同也是不受法律保护的，你以为能有什么用，返多少违约金（违约金不超过总房款的20%）。切记是“定金”不是“订金”，你也是存在极大的风险的？正“严打”呢，200元就能作的公正，这样如果单方违约，最近没看新闻吗。而且公正根本就不保险

2楼网友：一秋
2021-01-28 14:23

这要看是商品房还是民用住宅。商品房的话必须要有房产证才能交易，民用住宅可以草拟一份合同，再公证一下。一般现在都有房产证的，如果没有，一旦拆迁或征用，你什么都得不到。可以补办

我要举报

如以上回答内容为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息，可以点下面链接进行举报！

点此我要举报以上问答信息