四川自贡荣县双石镇农村房屋拆迁

我们家房子前面要修路,路旁边还要修六层的楼房(一层是商铺),开发商说给我们家留6米的间距,是否合理,会不会挡住我们家的阳光和通风以及消防安全,开发商说如果差遣补偿给我们一套100平米的房子(小产权)和一个40平米的商铺,但是要补给开发商4万多元,请问是否合理,有没有法律依据保护我们不差遣,并且新盖的楼房不影响我们的生活.谢谢!

房屋拆迁 指因城市建设和房地产开发的需要，依法拆除城市规划区内国有土地上的房屋及其附属物，并对被拆迁人进行补偿和安置的行为。

　　房屋拆迁安置 指拆迁租赁房屋时，拆迁人或被拆迁人按规定对房屋承租人的安置行为。

　　房屋拆迁补偿 指拆迁人按规定对被拆迁人因拆迁而造成各种损失的补助和赔偿。

　　拆迁补偿安置协议 也称“房屋拆迁协议”，指房屋拆迁人与被拆迁人就房屋拆迁补偿安置事宜订立的书面合同。

　　房屋拆迁单位 指依法取得房屋拆迁资格证书，接受拆迁人委托，对被拆迁人进行拆迁动员，组织签订和实施补偿、安置协议，组织拆除房屋及其附属物的单位。

　　拆迁档案 指由房屋拆迁主管部门建立、归存、管理的，反映与建设项目拆迁有关的文件、图表、资料等的总称。具体包括：建设项目计划批文；建设项目规划选址意见书、规划用地证书；建设用地批文；房屋拆迁项目工程总表和费用结算表；拆迁房屋作价审核表；房屋拆迁情况调查表；房屋拆迁补偿安置合同；土地使用权证等地籍资料；房屋所有权证；房屋建设执照等有关法律证书；拆迁纠纷申请裁决文件；强制拆迁的有关文件、取证资料；其他必须保存的资料等。

　　房屋拆迁公告 指房屋拆迁主管部门向被拆迁人公布拆迁事宜的书面文件。

　　房屋拆迁管理费 指由城市房屋拆迁管理部门按规定收取，用于房屋拆迁管理工作的费用。

　　房屋拆迁人 指依法取得房屋拆迁许可证的单位。

　　房屋拆迁形式 指实施房屋拆迁的方式。

　　房屋拆迁许可证 房屋拆迁人经申请获准拆迁房屋的法律凭证。

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