二套房办理房产证需要哪些费用？具体的流程是什么？

二套房办理房产证需要哪些费用？具体的流程是什么？

你好，一，产权车位也是有车位房产证的，买入和办理手续跟买房子的手续一样，房产证也是一样，只是内容不一样。 二，购买产权车位，也需要交纳契税，印花税，公共维修基金，房本工本费，测绘费，交易费，登记费等费用。车位房产证由开发商办理。 三，产权车位也和产权房一样，有房产证，没有抵押、查封等，随时可以上市交易。

（一）有贷款房产证加名字 1. 先去银行办理抵押手续变更； 2. 办理所需要的费用： 110元手续费。如果贷款是公积金的，需要另外加100元；如 果是组合贷款（公积金贷款+商业贷款），需要加200元费用。 3. 带好三证（结婚证，身份证，房产证）及其复印件； 4. 去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料。 （二）没有直系血缘关系的房产证加名字 情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交费用。

新房子办理房产证，需要缴纳契税（依照面积征收90平以下1%，90平--144平为1.5%，144平以上3%）二套房以上，契税3%起步不按面积。，印花税万分之五，手续费几百元，以及住房维修基金2%，就可以办理你的房产证了。

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