北京限购问题

北京限购问题

您好：??因您描述的情况不是很清楚，不能确定您现在在京的70年产权的房屋套数，您可以参考下面答案:??(1)您现在已婚，且您本人是北京户籍，按照限购政策，以家庭为单位限购两套住房，如果以家庭为单位，家庭名下在北京没有70年产权的住房，您的家庭可以在北京再购买2套70年产权的住房；如果以家庭为单位，家庭名下在北京有1套70年产权的住房，您的家庭可以在北京再购买1套70年产权的住房；如果以家庭为单位，家庭名下在北京有2套70年产权的住房，您的家庭不能在购买70年产权的住宅；注意：这里只的住宅都是北京的70年产权的住宅，外地房产不计算。??购房人及其配偶、未成年子女(未满18周岁)计算为家庭成员，成年子女不算在内；该家庭具有购房资格时，可以购买房屋，房屋产权可以落在家庭任何一名成员名下。??(2)您之前使用过商贷，您的爱人在河北使用过公积金，不论是否还清，都不会影响您在北京是否可以再次买房，但是如果没有还清这些贷款会影响您再次买房时商贷或公积金的贷款乘数或者贷款金额。

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