房产证满五年，面积八十平方，房价二十四万整，过户多少钱？

房产证满五年，面积八十平方，房价二十四万整，过户多少钱？

以下是二手房买卖过户的费用，请参考:
1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。）；
2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收，满5年普通住宅免收；
3、个人所得税（卖方缴纳）：，按1%或交易差价的20%收取；(满5年唯一普通住房免交）
4、交易费：6元/平米，双方各付一半；
5、登记费：80元，买方缴纳。
6.房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定，你还需交几百元的评估费。
7.如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。

24万*（1%契税+1%所得税）+6*80+80+其他 总的交易费大约6000元。买家唯一住房免交所得税，只需4000左右。
具体计算办法请楼主按上述费率核对得出。

要看卖家实际情况来定.，卖家是否满五唯一、？是的话免除1%个税和5.5%营业税。缴纳千分之六房产评估费，契税是90平以下1%，买家名下有其他房子，契税是3%起步，印花税万分之五。工本手续费几百元。所有税费计算按照房产目前评估价计算，和你们实际成加价无关，

你好！ 契税是3%起步，买家名下有其他房子，印花税万分之五.，卖家是否满五唯一要看卖家实际情况来定。工本手续费几百元。所有税费计算按照房产目前评估价计算，和你们实际成加价无关、？是的话免除1%个税和5.5%营业税。缴纳千分之六房产评估费，契税是90平以下1% 如果对你有帮助，望采纳。

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