现在二手房贷款是按评估价的百分之多少贷 –

现在二手房贷款是按评估价的百分之多少贷 –

银行贷款评估是因为银行要根据评估公司评估出来的房屋价值进行贷款。
一般按照评估价值的6-8折进行贷款。

假如评估价值100万元，那么银行贷款可以贷60-80万元。
具体贷款额度由银行决定，各个银行贷款额度标准不同。

若通过招行办理住房贷款（含一手楼和二手楼）/ 首付比例规定如下： 　　1.首套房，比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%） 　　2.二套房，比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。 　　具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。

贷款金额一般为百分之六十，一般以签订的合同的金额计算，贷不了30万的，如果打算多贷款，得看你房屋的面积大小，如果面积大的话还是可以通过别的办法多贷款的，一般就是多评估，把契税证金额弄大点

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