在重庆买了套2手房我手里应该握有哪些东西？注意事项有哪些呢

答案:4 悬赏:60 手机版

解决时间 2021-10-08 03:18

提问者网友：溺爱和你
2021-10-07 17:07

最佳答案

五星知识达人网友：洎扰庸人
2021-10-07 17:20

需要。商品房经济适用房首套90平米以下!1%90到140以下1.5%二套都是3%其他房产基本上是3%，税务局开契税发票时，应该是给买房人一张，给卖房人一张。你手里这张契税发票明确写着应由买房人收存，因此你必须留好，如果你想将这套房再次卖出，就有用了，而且提住房公积金时，也用的上。卖给你这套房的人，他手里应该还有一联一模一样的，上面写着由卖房人收存。

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1楼网友：酒安江南
2021-10-07 19:23

二手房如果没满五年，要交纳5.5％的营业税，1.5％契税,0.05％的印花税、6元/平方米的交易手续费转移登记费.80块. 个人所得税1% 如果满了5年建筑面积大于1 44.套内面积大于120 要交纳%5.5的差额营业税如果是划拨地还要交纳按地级表查询根据几级地每平方交纳.如果是划拨优售要交纳1%的土地出让金一手房：1.5％契税、0.05％的印花税、3元/平方米的手续费 3％的维修基金、 15的书本公证费要去公证处办理手续

2楼网友：孤老序
2021-10-07 18:58

可以按公证的办法来做，但需要注意一些细节：在公证前就先约定好什么情况下交割款项 1.做完公证后，把公证书、房本、和房子的其它手续文件都拿在自己（卖家）的手里，当对方把全款划过来后，再把所有东西给买家，这样绝对安全。 2.如果不慎有公证书在对方手里，也不用慌，公证是可以单方面撤销的。切忌别把房本给出去哟。还有，公证的房子，只能全款支付，不能贷款

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