土地使用权可以买卖吗

土地使用权可以买卖吗

1、土地使用权可以买卖。
2、土地使用权买卖是土地使用权人以获取价款为目的将自己的土地使用权转移给其他公民或法人，后者获得土地使用权并支付价款的行为。
3、受让人按协议约定支付土地使用权出让金的，出让人必须按照协议约定，按时提供出让土地。由于出让人未按时提供出让土地而致使受让人对本协议项下宗地占有延期的，每延期一日，出让人应当按受让人已经支付的土地使用权出让金的约定比例向受让人给付违约金。出让人延期交付土地超过6个月的，受让人有权解除协议，出让人应当双倍返还定金，并退还已经支付土地使用权出让金的其他部分，受让人并可请求出让人赔偿因违约造成的其他损失。

建设用地使用权没有30年的。30年是农村集体土地承包经营权。
我们国家实行土地用途管制，土地用途分农用地、建设用地和未利用土地。
耕地是农用地，不能建房。
农用地转为建设用地后，可以按农村宅基地管理相关条例使用。宅基地是有限产权的土地，不能转让，没有使用期限。

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