没房产证的房子，买了以后有什么后果，能不能被没收的啊

答案:3 悬赏:10 手机版

解决时间 2021-10-10 05:53

提问者网友：爱了却不能说
2021-10-09 09:01

最佳答案

五星知识达人网友：患得患失的劫
2021-10-09 09:26

这个问题提的不清楚，是你买的房子的原业主的就房产证就没有办下来呢，还是你买了之后在过户之后房产证还没办下来前者的话，可以找房产中介，看看能不能把原业主的合同改到你的名下，或者让原业主走个快件尽快拿到房产证，然后正常过户！没有房产证的房子是不能公证的！后者就好办多了，直接走个快件就行了！

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1楼网友：何以畏孤独
2021-10-09 11:49

拜托你说清楚了所谓的旧改房就是安置房都是自个住的在旧改的基础上还有开发的房子是有房产证的小产权房以后能不能办出房产证真的不好说

2楼网友：千夜
2021-10-09 10:44

按法律讲，没有房产证的房子是不可以买卖的。你们这样做首先已经违反了规定。公证处当然不会给你公证了。建议最好现在不要买，如果真要买的话，也不要去做赠与，否则以后你们如果还要再卖的话，会有很多其他的费用需要你来交现在的情况只有2种办法一，房子不买了二，跟卖主协商好，怎么付款，什么时候过房地产证，协商好了以后要再写个书面协议。但是这只是一个你们双方的协议。不能说是合同。赠于房产.你就只用叫一个契税.但等到你再卖的时候,就会有一个个人所得税(你卖的价格-房产证价格)*20%,这样的话就不划算了.所以建议不要赠于. 而象您上面说的那些方法,对卖房都没有什么风险,承担风险的都是您自己.你看看如果真的想买这个房子的话,看能不能找开发商更名,否则,建议还是不要那么麻烦了.再找其他的房子吧

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