离婚房产分割，公积金贷款，希望高手指路。200分

我的房子是我父亲付的首付，领完结婚证后，以我前妻名字购买，公积金贷款。几个月后我们离婚，在民政局和平离婚，有协议，房子归我，债务自己还自己的。没有经过法院。现在房证已经下来，想办理一下过户，请问像我这样用公积金带款的，可以从她的公积金转成我的公积金吗？ 房子的名字也改成我的。

希望大家能说的尽量详细

是可以的,不过流程很是烦琐.
首先你要去办理贷款的银行,申请公积金变更,提供一系列的东西(具体的问你的贷款行),如果你和你前妻的公积金有差,还要补交或部分转为商业贷款,一般贷款年限看的是你公积金帐户的金额和每月的上缴率来订的,这就看你比你前妻的公积金多还是少了.
办理完了这步之后,就可以拿着你们的离婚协议书和银行证明去当地房管局办理过户了.
其实最麻烦的是在银行,因为你土地使用证在银行压着,你没办法直接去房管局办理,必须有银行的证明.

可以

首先拿着民政局给你们得证明，和你得前期去做个公正，带好你们得身份证，产证，户口本。离婚证，公积金账号，把他得债务转移到你得头上，由公积金中心出具证明，去你前期贷款得银行，借下他先权证。然后在到房产交易中心去办理。 还有一种方法是，先拿钱把你前期得公积金还掉！然后把他先权利证明给注销掉，在到交易中心，直接和他说把产证变成你一个人得名字，把你前妻得名字去掉，只要你们双方带这身份证，户口本，离婚证，到交易中心去办理下就可以了！ 另银行提前还款是要预约得，他证注销也是要时间得，上海这个地方是七天，不知道其他得地方，你打电话到房地产交易中去问下！

需要去房管局办理房产过户手续，可以操作的，就相当于二手房免费赠与，需要双方出面。

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