建筑面积和使用权面积有什么区别
答案:1 悬赏:70 手机版
解决时间 2021-01-31 06:30
- 提问者网友：低吟詩仙的傷
- 2021-01-30 15:08
建筑面积和使用权面积有什么区别
最佳答案
- 五星知识达人网友：孤老序
- 2021-01-30 16:13
建筑面积和使用面积的区别在于计算方法不同。建筑面积包含使用面积，使用面积不包括 公共部位的分摊面积 和墙体的占地面积。
建筑面积计算如下：
每层建筑物不论其高度如何均按一层计算，其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。
不计算建筑面积的范围：.突出墙面的构件配件和艺术装饰，如：柱、垛、勒脚、台阶、无柱雨篷等。检修、消防等用的室外爬梯。
建筑面积包含套内面积、公共部位分摊面积，包含墙体。
使用面积指套内除了墙体外的实际使用的面积。
建筑面积计算如下：
每层建筑物不论其高度如何均按一层计算，其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。
不计算建筑面积的范围：.突出墙面的构件配件和艺术装饰，如：柱、垛、勒脚、台阶、无柱雨篷等。检修、消防等用的室外爬梯。
建筑面积包含套内面积、公共部位分摊面积，包含墙体。
使用面积指套内除了墙体外的实际使用的面积。
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