买房按揭贷款条件有哪些？谁知道该怎么处理啊

买房按揭贷款条件有哪些？谁知道该怎么处理啊

答：商品房抵押贷款是指以房产作为抵押物，用于各种消费、资金周转和经营性用途。
一、贷款担保需要具备哪些条件？
1、抵押房产为个人或他人（需取得他人同意）所有；
2、房产要有贷款的空间；
3、按揭中的房产原还款时间越长或原贷款占房产价值越低，新增贷款的额度就越高；

赣州购房贷款有哪些手续：首先买房一般采取三种方式，商业贷款，公积金贷款，组合贷款。商业贷款也可以是按揭或者抵押贷款。一般需要身份证，结婚证，户口薄，工资流水，房屋买卖合同及发票，房产证等资料。公积金贷款一般需要提供身份证，户口薄，结婚证，房屋买卖合同及发票等去住房公积金管理中心填写贷款申请表。

银行里之前有贷款还没还上，可以再贷款买房，前提是前面所欠贷款按时偿还，房贷有多种，以最常见的按揭贷款为例。按揭买房的办理条件： (1)借款人所需条件 1.年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可); 2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力; 3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。

满足如下条件：办理住房按揭贷款需要夫妻双方的户口本、结婚证、身份证、首付款收据、收入证明按揭贷款是在开发商手里买房子直接用该套房屋作贷款利率低，自己跟银行贷款是抵押贷款，需要有已有房证的房屋作抵押，利率高。

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