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建设单位,施工单位,业主,发包方,哪项称谓与其他几项所指对象不同

答案:3  悬赏:20  手机版
解决时间 2021-11-07 16:14
  • 提问者网友:练爱
  • 2021-11-07 11:53
建设单位,施工单位,业主,发包方,哪项称谓与其他几项所指对象不同
最佳答案
  • 五星知识达人网友:洎扰庸人
  • 2021-11-07 12:37
建设单位,施工单位,业主,发包方的称谓,仅施工单位所指对象不同。
  1.一般情况下称谓建设单位=项目业主=发包方,是工程所有权人的不同称谓。
  此时的业主也称为建设单位或项目业主;指建设工程项目的投资主体或投资者,它也是建设项目管理的主体;房地产行业一般是指开发商。
  2.房地产开发商是专门从事房(地)产开发的企业。其通过投标获得土地使用权,然后建设楼盘出售,这就是房地产开放公司的经营项目。楼盘未出售之前,开发商是项目业主。出售以后,住户是业主。一般即指房产的拥有者。
  3.发包人是指与承包人签订合同协议书的当事人及取得该当事人资格的合法继承人
  4.施工单位即承包人;承包人是指与发包人签订合同协议书的,具有相应工程施工承包资质的当事人及取得当事人资格的合法继承人。
全部回答
  • 1楼网友:孤独的牧羊人
  • 2021-11-07 13:50
答案是:施工单位。
建设单位属于发包方,也可以是业主。
施工单位属于承包方,没有发包权。
  • 2楼网友:酒醒三更
  • 2021-11-07 13:06
对于施工单位来说,建设单位=施工单位的发包方.
建设单位是建设工程里面业主总的代表,也可以喊作大业主. 买房子的就叫小业主咯
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