买二手经济适用房以后有不有什么不划

答案:2 悬赏:20 手机版

解决时间 2021-02-06 14:20

提问者网友：你给我的爱
2021-02-06 04:31

买二手经济适用房以后有不有什么不划

最佳答案

五星知识达人网友：爱难随人意
2021-02-06 05:21

买经济适用房，交过综合地价款后，房产性质就变成商品房了，没有影响。

全部回答

1楼网友：洒脱疯子
2021-02-06 05:41

网友提问：我要买一处二手的经济适用房(我本身有买经济适用房的资格)，但此房未满五年，对方要我付二手房交易的费用，我不知道这个费用是怎么算的？还有，这个房子可以顺利过户吗？谢谢，请指点。陈坚冰律师回复：出售方只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭。所以你可以购买，费用可咨询房屋所在地的地税局和房产交易中心。网友回复：如果售价高于购买时，怎么办？此房单价为3600/平米，但房主卖我4500，他告诉我说,他买号花了4万，请问他的行为合法吗？我真的很想买这个房子，请问该怎么跟他谈呢？陈坚冰律师回复：买号行为没有法律依据，经济适用房是核准登记买卖，只有符合条件的人才可以买。在房产交易中心，你们只能以3600的价格签订买卖合同，否则会被退回。至于多出部分怎么给付，你们自己协商而定。网友回复：听说经济适用房五年以上才能拿房本，我这个行为有风险吗？陈坚冰律师回复：是五年以上才能交易。任何交易都存在风险，关键看合同怎么签。进入购房问答论坛提问

我要举报

如以上回答内容为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息，可以点下面链接进行举报！

点此我要举报以上问答信息