谁叫我一下怎么算二手房交易税费啊？！

我怎么都看不懂啊

不知道你是哪里的房子。

我可以告诉你北京市的二手房交易税费：

一：如果房产证不满两年，契税%1 个税%1 营业税%5.4

二：如果房产证满2年，契税%1 个税%1 没有营业税

三：如果房产证满5年，只交契税%1 没有其他费用

（ 买卖二手房时，所有税费都是由买方缴纳，卖方无需缴纳税费 ）

我说武汉的：

1，个税；评估值的百分之一，卖方唯一住房无。

2，契税；第一次买房不超过90平方，评估值的百分之一；

第一次买房超过90平方，或第二次买房，评估值的百分只一点五；

豪宅 评估值的百分之三。

营业税；普宅未满两年，评估值差额的百分之5.8，满两年无

豪宅未满两年，全额的百分之5.8，满两年差额的5.8。

评估费。评估值的千分之三。

对的现在城市之间的税费都不一样呢

我说下成都的税费（排除地震时的优惠政策）

1.契税 大于144平米和第二次购房的按3%收取{也就是说 面积乘以指导价乘以3% }小于144平米或第一次购房按1.5%收取{也就是说 面积乘以指导价乘以1.5%}

2.营业税 满5年没有 未满5年按5.55%收取{也就是说 面积乘以指导价乘以5.55%}

3 个人所得税 1%{也就是说 面积乘以指导价乘以1%

交易手续费6元每平米。

书证费100元每户

印花税万分之五

每个地方的税收都有点不一样，还有政策不一样

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