房产过户问题

房产过户问题

是的，先到公证处办理继承公证书，然后再去办理继承过户追问方便回答细一些吗

公证费用，是住房评估价格的2%，
你爹本身就是第一序列继承人之一，可以有所有死者第一序列继承人（死者配偶，子女，父母）三方一起到本地公证处，办理选取你爹一人继承，其他人签署放弃继承协议，这样你爹就可以单独继承属于死者的那一半产权，
可以由你爹和你奶奶一起，到住房所属房管部门，凭继承公证书，办理你爹继承一半产权，再由你奶奶把她名下那一半产权买卖，或赠与过户给你爹，这样你爹就有全部产权，


《关于调整公证服务收费标准的通知》 计价费[1998]814号：

(三)证明财产继承，赠与和遗赠，按受益额的2%收取，最低收取200元。
追问地税的跟我说，先由我奶奶继承全部房产，然后再由买卖的形式过户给我父亲，这样比较合适。 还是我奶奶签字房子直接把房产由我父亲继承合适？追答你爹直接继承，只交纳继承税费，
你奶奶继承完毕，在过户给你爹，需要先交纳继承费用，再交纳买卖过户费用，
你自己算一下那样划算？
另外规定，继承所得住房再次卖掉过户，需要交纳继承部分20%的个人所得税。

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