二套房契税问题？谁能说一下？

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解决时间 2021-10-12 19:20

提问者网友：半生酒醒
2021-10-12 03:45

二套房契税问题？谁能说一下？

最佳答案

五星知识达人网友：由着我着迷
2021-10-12 04:04

北京购房契税税率：
1、购买首套房的契税税率：90平米（不含）以下契税1%，90-140平米（不含）契税1.5%140平米以上契税3%（有的地方按144平米算
2、二套房契税一律3%希望我的回答对你有帮助！

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1楼网友：枭雄戏美人
2021-10-12 07:25

二套房契税怎么算各地二套房契税征收标准目前契税实行3%-5%的幅度税率，幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。目前，多数城市二套房契税征收3%或者4%的税率。二套房契税购房者购买非家庭唯一普通住房及非普通住房的，房屋契税按照二套房契税标准征收。二套房契税怎么算呢，各地征收标准其实各不相同，大多数城市对于第二套房契税一律征收3%，当然也有城市在3%-5%的幅度税率中征收。

2楼网友：往事埋风中
2021-10-12 05:47

二套房契税新政策2015：2015年房产契税缴纳比例没有变化，二套房契税都是购房总价的3%，这个都是国家统一规定的。2015房产新政降低了首付比例，商业贷款二套房首付比例为40%，公积金贷款首付比例为30%。

3楼网友：刀戟声无边
2021-10-12 04:31

唯一住房的定义：以家庭为单位，名下没有住房，只有即将准备新购的这套住房。你是将原有80平米住房卖了，说明现在没有持有住房，现在再新买一套120平方的也是属唯一住房。可以享受“购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房，减半征收契税。” 契税税率应该按你所在省对住房规定的税率减半计算。

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