外资转内资涉及土地、房屋税收如何处理

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解决时间 2021-02-25 15:53

提问者网友：最美的风景
2021-02-25 07:55

外资转内资涉及土地、房屋税收如何处理

最佳答案

五星知识达人网友：空山清雨
2021-02-25 08:58

转制后按内资企业进行土地、房屋税收处理。
计提时：
借：管理费用
贷：应交税费－应交土地使用税
应交税费－应交房产税
交纳时：
借：应交税费－应交土地使用税
应交税费－应交房产税
贷：银行存款

全部回答

1楼网友：纵马山川剑自提
2021-02-25 09:09

整体拍卖，全部作为销售收入处理。但是要根据成本配比来分适用各种税目的收入比例。土地使用权、房屋、机器设备，可以分为无形资产、不动产、货物，其中作为房屋附属物不可迁移的机器设备视同不动产。所以首先分清楚各资产适用的税目，再来根据税目计算增值税及附加。如果不核算清楚，那么就按照从高适用税率原则进行征收。

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