父亲把房产赠予子女，那些方式是有法律效力的？
答案:4 悬赏:20 手机版
解决时间 2021-01-27 01:44
- 提问者网友：沦陷
- 2021-01-26 07:40
除了直接去过户外，比如说父亲写一份“赠予”之类的东西签字有效么？
最佳答案
- 五星知识达人网友：逐風
- 2021-01-26 08:07
签订赠与合同是合同行为。只能发生合同的法律效力。
但不动产物权变动，以物权登记为标准。
所以不经过户只是合同有效，但物权未变动。
债权和物权，分开进行。
但不动产物权变动，以物权登记为标准。
所以不经过户只是合同有效，但物权未变动。
债权和物权，分开进行。
全部回答
- 1楼网友：山河有幸埋战骨
- 2021-01-26 10:06
赠予合同有效（即合同符合法律规定)
但不过户 合同不生效 即不发生法律效力 房子还是父亲的
- 2楼网友：玩家
- 2021-01-26 09:09
签订赠与合同并公证。
- 3楼网友：等灯
- 2021-01-26 08:14
赠予房子协议有效力，但是没有过户没有保证，比如后期不赠予了呢。还是过户拿到房产证和土地证最为保险。
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