从法律上讲，这样的房产承诺书有用吗？有哪位知道？

从法律上讲，这样的房产承诺书有用吗？有哪位知道？

甲方的承诺保证甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款

如果土地的取得在法律上没有瑕疵的，需要规划部门的批准书才能合法建房。

新建住宅交付使用应达到以下几个要求：一。住宅生活用水纳入城乡自来水网，使用地下水的，须经过市公用事业管理部门审核批准；二。住宅用电根据电力部的供电方案，纳入城市供电网络，不使用临时施工用电和其他不符合要求的用电；三。住宅的雨、污水排放纳入永久性城乡雨污水排放系统。确因客观条件限制，一时无法纳入的，要具有主管部门审批同意的实施计划，并经环保、水利部门的同意后，可以在规定的期限内，采取临时性排放措施；四。住宅与外界交通干道之间有直接的道路相连；五。居住区及居住小区按照规划要求配点公交站，暂未建成的居住小区与公交、地铁站点距离超过2 公里的，建设单位应有自行配备的短途交通车辆；六。住宅所在区域必须按照规划要求，配建教育、医疗、保健、环卫、邮电、商业服务、社区服务、行政管理、公共建筑设施，由于住宅项目建设周期影响暂未配建的，附近区域必须有可供过渡使用的公共建筑设施；七。住宅周边做到场地清洁，道路平整、施工工地有明显有效的隔离设施。经审核合格的新建住宅，由审核机关按幢颁发《住宅交付使用许可证》。

变成大产权房，如果是A的房子了，那房产证就是A的名字。A将房子赠送给了B，那从法律上讲，属于赠送。自然是B的房子了。但是，C在原来小产权的房票上有份额，按理，应该给予一定的补偿。但小产权在我国属于违法，不受法律保护，所以，实际操作起来比较麻烦。但从通俗角度说，应该给予C一定的补偿。

农村的房子要卖只能卖给本村村民，如果买方不是一个村的，就算签了合同也不受法律保护的希望对你有用农村房屋转让协议书甲方：身份证：乙方：身份证：甲方乙方经自愿协商达成一致,双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:第一条转让房屋基本情况房屋坐落在（包括：）转让给乙方，并将与所转让房屋相关的土地使用权同时转让给乙方。该房屋结构为土木结构，建筑面积平方米（实际建筑面积平方米）。该房屋具体位置为：第二条转让价格双方商定该房屋转让价格为(人民币)：。大写（人民币）。第三条付款方式双方一致同意转让房款由乙方一次性向甲方支付人民币元整（大写：）。收款时甲方应向乙方出具收据。第四条土地转让交付土地后，上述土地以及土地上的房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使，甲方不再享有该房的任何使用权利和义务。第五条甲方的承诺保证甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。本协议签订后，如因甲方原因解除协议，甲方应当向乙方支付总房款百分之十的违约金。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利。若乙方向相关部门办理房屋一切相关证件时，需要甲方提供相关证件（如身份证、户口册等），甲方应无偿提供。第六条乙方的承诺保证本协议签订后，如因乙方原因解除协议，乙方应当向甲方支付总房款百分之十的违约金。因该房所发生的年月日后的产权纠纷和财务纠纷由乙方承担全部责任。第七条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。第八条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。本协议自签订之日起生效。甲方签字：乙方签字：见证人签字：年月日希望这些能帮到你，望采纳。

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