关于贷款买房过户的问题？怎么计算的

答案:4 悬赏:0 手机版

解决时间 2021-10-30 09:09

提问者网友：niaiwoma
2021-10-29 23:49

关于贷款买房过户的问题？怎么计算的

最佳答案

五星知识达人网友：長槍戰八方
2021-10-30 01:27

答：您好!本人从事房产6年有余,主要江苏苏州地区周边的买房卖房租房房屋贷款，抵押，过户等问题欢迎各位咨询。24小时为您服务，1811--8447--332

全部回答

1楼网友：蓝房子
2021-10-30 03:45

按正常流程来说应该在过户当天给卖方。既然问题中说道首付，那应该就是按揭买房。流程如下： 1、签定合同，买方把定金给卖方； 2、向银行申请贷款，审核通过后，去过户； 3、过户当天，先验资，确定买方支付首付款能力，再过户，过户后买方将首付款给卖方； 4、领取新证后，在房管所做抵押登记，再将房产证送回银行抵押，等待银行放款给卖方。

2楼网友：痴妹与他
2021-10-30 02:58

买房下定，签订买卖契约，买房存入首付款进资金监管户，签资金监管协议，评估公司评估房产，办理过户手续，买房客户取新房产证取评估报告，办理抵押手续，交接房屋，签资金划转协议，支付房款。对方贷款下来的钱在管理账户，贷款要等到最后过户后才能到你账，因为先过户对方才能办下来房产证，才能去银行贷款。你要是找正规中介应该没问题不会有什么风险，自己多操点心就可以了。

3楼网友：雾月
2021-10-30 02:08

房贷没还完房子可以卖，可以出售房产的，不过要事先跟中介和买房人说清楚你是贷款买房，目前还有欠款，你可以用买你房子的人交的首付来还房贷，然后再办理过户手续，这是常见的卖房问题

我要举报

如以上回答内容为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息，可以点下面链接进行举报！

点此我要举报以上问答信息