个人房屋出租给公司应交哪些税?

个人房屋出租给公司应交哪些税?

楼上那位回答的不够全面。个人出租房屋，要区分住房和非住房，税收差别很大。如果你出租的房屋原来属于非住房的(例如商铺)，你要交以下的税，可以自行计算一下:营业税。按你租金收入*5%城建税。按营业税金额*适用税率;(市区税率7%，效区5%，其他1%)教育费及附加。按营业税*3%印花税。按合同所载的总租金*0.1%，一次性缴纳房产税。按每年租金总额*12%，按年申报，分月计算，分季缴纳个人所得税。每月租金不超过4000元的，公式:(每月租金收入-800)*20%;每月租金超过4000元的，公式:每月租金收入*(1-20%)*20%但如果你的房屋原来是住房的，或改变用途，现在租给别人居住的，有以下优惠:根据财税〔2008〕24号 “对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税，按4%的税率征收房产税。”“对个人出租住房取得的所得减按10%的税率征收个人所得税。”“对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。”够详细吧，自己都可以算了。

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