loft公寓买卖与普通住宅有什么区别

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解决时间 2021-10-15 19:37

提问者网友：孤凫
2021-10-15 13:22

loft公寓买卖与普通住宅有什么区别

最佳答案

五星知识达人网友：梦中风几里
2021-10-15 14:28

第一，LOFT的产权一般以4.8米层高为界限，低于4.8米的算一层面积产权，超过4.8米含4.8米的算一层半的产权。第二，在装修上，LOFT由于户型的特殊性，其话费要稍高一些，相对于普通商品房至少要多花个楼梯钱，有的甚至二层的间隔也要自己来做。第三，LOFT在设计上，如果面积稍小，很难保证上层的采光和通透性。第四，LOFT一般都不是住宅产权，而是商业产权，大约50年左右，40年的也有，其契税要比普通住宅的要高一些。第五，由于北方天气寒冷，二层一般是不给做成现成的供暖的设施的，如果想要自己加装暖气，取暖费要额外增加，供暖公司对私改供暖管道的监管比较严格。第六，公寓水电翻倍第七，公寓契税高

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