自己居住的楼房的寿命。以及抗震能力.去哪查询

自己居住的楼房的寿命。以及抗震能力.去哪查询

这里有三个概念需要区别：设计基准期，设计使用年限，和建筑物寿命。
民用住宅建筑的设计使用年限为50年，若已使用30年，则剩余设计使用年限未20年。需要注意的是，并不是说到了50年时，房屋就到倒塌损坏，而是仍可居住，只是其失效概率（房屋发生损坏、开裂、倾斜等）显著增大，需要有关鉴定机构进行房屋鉴定后，进行适当维修后，仍可安全使用。
房屋的抗震能力主要由设计时的房屋抗震设防烈度决定，同时与结构类型有关，抗震设防要求是：小震不坏，中震可修、大震不倒。比如说，你的房屋所在城市的抗震设防烈度为8度，则对应的可防御的小震震级为4-5级，中震震级为5-6级，大震为7级以上。当然还要取决于房屋的建造年代，越早建造的房屋，由于当时经济技术条件所限，抗震能力越差。70年代以前很多房屋多不设防，唐山地震以后部分房屋进行了抗震加固，80年代、90年代的房屋好多地方都是6度不设防的，进入90年代，大部分地区房屋都进行了抗震设防，房屋的安全性明显提高。
房屋的抗震能力还取决于房屋建造施工质量，具体房屋如何需要找专门的房屋抗震鉴定机构进行科学鉴定方可作出结论。

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你好，
持有你的有效身份证明，到城建局询问。

可以到城建档案馆查原来的设计资料，会有详细的工程图纸和说明。
一般的建筑设计基准周期为50年，用满50年应该也没有问题。但这要结合该房屋设计时采用的规范来判断，以及使用过程情况确定。如果一定要确定是否安全，需请专门的建筑安全鉴定机构来检测鉴定。
因楼房达到了使用寿命而要求换房子倒没听说过，具体要试业主与开发商或给你提供房屋的单位的合同来确定。

结构施工图设计图纸的第一张，也就是结构设计总说明的前面几条，会有很清楚的说明和定义。

使用寿命设计按照结构设计年限来定的，普通房屋和构筑物，设计使用年限为50年，在这一规定时期内，只需进行正常的维护而不需进行大修就能按预期目的使用，到达年限也不是说不能居住了，通过大修改建经过检测还是继续可以使用的。换房子是不可能，土地使用年限也只有70年。
抗震设防是根据地区建筑物等级确定的，在图纸设计完毕时就应经定了，80年代好多地方都是6度不设防的，进入90年代，大部分地区都提高到7度设防，你的房子抗震等级还要看你房子什么时候造的追问我家房子差不多96年建的...年初在距离几十公里外 有个小地震. 4点多级吧..
我这里的房子就在震了.有点摇晃追答那肯定是7度抗震追问! 年初在距离几十公里外 有个小地震. 4点多级吧..
我这里的房子就在震了.有点摇晃追答摇晃是很正常的，不摇晃对建筑更不利。抗震7度设防就是碰到破坏烈度达到7度的地震建筑做到不倒，拒不破坏不可避免的

这里有三个概念需要区别：设计基准期，设计使用年限，和建筑物寿命。针对你的问题，民用住宅建筑的设计使用年限为50年，若已使用30年，则剩余设计使用年限未20年。需要注意的是，并不是说到了50年时，房屋就到倒塌损坏，而是仍可居住，只是其失效概率（房屋发生损坏、开裂、倾斜等）显著增大，需要有关鉴定机构进行房屋鉴定后，进行适当维修后，仍可安全使用。
房屋的抗震能力主要由设计时的房屋抗震设防烈度决定，同时与结构类型有关，抗震设防要求是：小震不坏，中震可修、大震不倒。比如说，你的房屋所在城市的抗震设防烈度为8度，则对应的可防御的小震震级为4-5级，中震震级为5-6级，大震为7级以上。当然还要取决于你的房屋的建造年代，越早建造的房屋，由于当时经济技术条件所限，抗震能力越差。70年代以前很多房屋多不设防，唐山地震以后部分房屋进行了抗震加固，80年代、90年代的房屋好多地方都是6度不设防的，进入90年代，大部分地区房屋都进行了抗震设防，房屋的安全性明显提高。
房屋的抗震能力还取决于房屋建造施工质量，具体你的房屋如何需要找专门的房屋抗震鉴定机构进行科学鉴定方可作出结论。

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