求解郑州房产继承需要交哪些税？

求解郑州房产继承需要交哪些税？

个人卖房需交的税金：

A、如果是非住宅，不区分是否满5年

——缴纳综合税，均按差价(卖出价-买入价)*5.6%

(5.6%包括：营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加);

——缴纳个人所得税，(转让收入额-财产原值-合理税费)*20%或是转让收入额*1%

——缴纳印花税0.05%

B、如果是住宅，不足5年

——缴纳综合税，按全额*5.6%

——缴纳个人所得税，(转让收入额-财产原值-合理税费)*20%或是转让收入额*1%

——缴纳印花税0.05%

可以办理部分继承，要看你爷爷是否生前有遗嘱。若有遗嘱，按照遗嘱规定办理房产的继承，因为房产是你爷爷奶奶共有。若没有遗嘱，则根据我国继承法的继承顺序是你爷爷奶奶的子女共同继承，若你父母是唯一子女，则你父母继承，当然你父母若放弃继承，法定继承顺序就到了你这里，你可以办理继承，需要缴纳部分税费。继承的费用应该少于过户，因为过户要缴纳契税，这个税是1.5%~3%。

房产继承是指按照《继承法》的规定，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房产继承，是所有权及使用权继受取得方式的一种。 我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行折产，持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。办理房屋的产权过户需要有效的证明和具体的步骤： 继承房产需要的证明 1，老人的遗产，是所有继承人的共同财产。 2，继承人对共有的财产的分割协议，只要每个继承人同意并签字，即可产生效力，任何继承人都不得违约。 3，如果每个继承人对继承的共有财产分割，无异议，可以凭此协议办理过户手续。

你好，需要，继承住房，需要先到本地公证处，办理继承协议公证，缴纳评估费千分之六，在依据评估价格缴纳2％公证费，得到公证书，再去房管办理继承过户，缴纳几百元手续费，其他税费全免除。以上价格来源于网络，仅供参考。

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