房产证姓名及所有权问题谁知道哦？哪位网友了解？

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解决时间 2021-10-16 04:56

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土地证应该是你的土地使用权的证明,而房产证是你的房屋所有权的证明!

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土地证是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

答：公证合同并不表示卖方有房屋所有权，没有房产证便不能过户，会有安全问题

1、夫妻共有（结婚证登记后，再领取房产权证），那么房屋转让时你需要提供结婚证、身份证、户口簿、房产权证原件。 2、男女双方共有[先（按揭）购房，再以双方收入还贷]，房产证上只有一人姓名，这时法律上所有权是以登记人为所有权人。那么房屋转让时只需要房屋所有权人身份证、户口簿、房产权证原件。

房屋所有权以房产证记和房产证为准。你爷爷去世,关于继承事项应该由所有继承人达成书面一致并办理公证为好。办理房产证写谁的姓名,几个人姓名,是依据购房合同上姓名来定,不能增减和更改。你贷款按揭已经支付,不能变更购房合同姓名了。

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