广州二手房交易土地出让金如何计算？有哪位晓得？

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解决时间 2021-10-03 06:35

提问者网友：活着好累
2021-10-03 00:29

最佳答案

五星知识达人网友：忘川信使
2021-10-03 01:51

题主好，土地出让金是购买二手房改房（也就是福利分房）或者经济适用房，两限房，安居房，康居房时缴纳的，立项不同，出让金也不同，交易时需见当地政策。二手商品房不用缴纳出让金。期望对你有用。

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1楼网友：佘樂
2021-10-03 02:42

主要是属于房改房二手房上市交易过程中需要交纳土地出让金，房屋是在划拨的土地上建造的，交易时也需要补交土地出让金。在北京，这部分费用由买方承担。其计算公式为：该套房屋建筑面积*当年成本价格*1%。当年是指缴纳土地出让金的当年，在北京，成本价格市区及郊区不一样。期望能够帮助你。谢谢

2楼网友：煞尾
2021-10-03 02:34

主要是属于房改房二手房上市交易过程中需要交纳土地出让金，房屋是在划拨的土地上建造的，交易时也需要补交土地出让金。在北京，这部分费用由买方承担。其计算公式为：该套房屋建筑面积*当年成本价格*1%。“当年”是指缴纳土地出让金的当年，在北京，成本价格市区及郊区不一样。城八区2003年及2004年一律是1560元/平方米。

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