我买的预售房 交了定金和首付 银行贷款 要一年社保证明 我的社保是去年6月份办的 到今年六月但今天去办社保

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每家银行要的资料不安全相同，有的多一些，有的简单一些，这家不行换一家银行问问，且利率有可能也不同。

首先主动权在你手里 1、要求退房 对方双倍返还定金 2、想要房子 继续等待房子交付 放弃主动权 缘由：退房，退房是一件很繁琐的事情，开发商既然敢违规说明他已经做好了耍赖或被起诉的准备，所以他肯定不会主动承认错误退给你所有费用更不会主动返还双倍定金，也就是说他根本不打算跟你协商解决问题。你爱咋咋地！因为任何一家开发商都没有设立独立的退房、赔款部门。所以即使你找他们理论而且得了理也拿不到钱。 方法：1、如果在当地建委或建委一级组织有熟人，尽管找关系摆平。（开发商违规销售归属建委管辖） 2、拟写一份诉状并复印四份，送给开发商销售经理一份，客服部经理一份，法务部经理一份，最后一份送给法院。 3、消费者协会就不要去了，徒劳！ 结果：你们双方在法院相遇或在仲裁机构相遇双方礼貌的达成共识，你赢了！ 温馨提示：如果对开发商的工作人员没有私人恩怨，定要处理好你们之间的个人关系，因为也许他们会对你有帮助的。

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