离婚析产给子女的房产要不要缴契税

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解决时间 2021-02-05 13:49

提问者网友：趣果有间
2021-02-04 13:49

离婚析产给子女的房产要不要缴契税

最佳答案

五星知识达人网友：北城痞子
2021-02-04 13:59

不收个人所得税，但需要做一些直系亲属赠与公证
财政部、国家税务总局下发的《关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》(财税〔2009〕78号),就个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题进行了明确。《通知》规定,以下三种情形的房屋产权无偿赠与,对当事双方不征收个人所得税:(一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;(二)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;(三)房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人

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1楼网友：低血压的长颈鹿
2021-02-04 14:19

根据我国婚姻法的规定，夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。 http://ask.gz.mytophome.com

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