投资性房地产账面余额是什么

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解决时间 2021-03-05 06:02

提问者网友：我是女神我骄傲
2021-03-04 23:13

投资性房地产账面余额是什么

最佳答案

五星知识达人网友：人间朝暮
2021-03-04 23:46

投资性房地产账面余额就是投资性房地产账户入账后的期末余额。

注意比较概念区别：

账面余额：就是该科目在不扣除相关备抵项（减值、跌价、坏账、折旧、摊销）之前的金额
账面净额：是该科目扣除备低账户后的金额；
账面价值：就是该科目扣除相关备抵项之后的金额，再扣除跌价准备后的金额；资产负债表上一般列示的是账面价值

全部回答

1楼网友：摆渡翁
2021-03-05 00:35

不懂您的问题什么意思。请详细点

2楼网友：英雄的欲望
2021-03-05 00:16

账面余额，就是最初入账的金额例如我买了一套房子出租，花了100万，投资性房地产的账面余额就是100万一年后折旧20万，账面余额还是100万，账面价值是100-20=80万再过一年，再折旧20万，账面余额还是100万，账面价值是100-20-20=60 账面余额：就是该科目在不扣除相关备抵项（减值、跌价、坏账、折旧、摊销）之前的金额账面价值：就是该科目扣除相关备抵项之后的金额；资产负债表上一般列示的是账面价值

3楼网友：杯酒困英雄
2021-03-05 00:08

在财务报表上：分账面余额和账面价值账面余额：就是该科目在不扣除相关备抵项（减值、跌价、坏账、折旧、摊销）之前的金额账面价值：就是该科目扣除相关备抵项之后的金额；资产负债表上一般列示的是账面价值租金在发生时按照权责发生制计入了其他业务收入，与投资性房地产没有关系，其他业务成本与投资性房地产折旧有关（成本模式下）

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