我想买一个店面，但房产证上面写的是住宅用途，过户的时候也是按住宅过，过户后我是否可以做商业用途？

答案:5 悬赏:10 手机版

解决时间 2021-04-02 20:22

提问者网友：心牵心
2021-04-02 15:54

最佳答案

五星知识达人网友：掌灯师
2021-04-02 17:07

也就是说，你的法定用途是住宅，实际用途是商业，如果想将住宅改成商业，需要去当地规划管理部门办理，规划部门同意后，可持相关手续去房产管理部门办理变更登记。如果做商业用途要看当地的工商管理部门，不严格的话可以当商铺。如果实际用途和法定用途不一致，应以房屋权属证书和房产管理部门房屋登记薄为准，赶上拆迁，补偿也只能按住宅进行补偿。

全部回答

1楼网友：逐風
2021-04-02 20:57

不可以，除非不申请工商执照

2楼网友：洎扰庸人
2021-04-02 19:47

不可以，
除非不申请工商执照，但是小心挨罚

3楼网友：躲不过心动
2021-04-02 18:40

要看当地的工商管理，不严格的话可以当商铺

4楼网友：迷人又混蛋
2021-04-02 18:25

有一个手续看看能不能办，叫；住改商，在工商局找找关系能办。办了这个手续就能办营业执照，有的地方住宅房直接就能办理营业执照。看你的能力吧。

我要举报

如以上回答内容为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息，可以点下面链接进行举报！

点此我要举报以上问答信息