买房如何筹钱？

答案:2 悬赏:40 手机版

解决时间 2021-02-01 09:07

提问者网友：黑米和小志
2021-01-31 13:01

马上毕业了，在假期里想买房，资金（首付）不到位，怎么筹钱？现在只有两个来源：家里+亲戚同龄朋友几乎和我一样，刚开始事业的打拼，基本靠不上。其实我想问的是：个人贷款怎么贷？一般用什么来做抵押（这点上尽量多支招）？房贷后一般每月得给银行交多少钱？

最佳答案

五星知识达人网友：夜风逐马
2021-01-31 14:24

1 公积金贷款每个月交417元缴纳1年可以贷款公积金最多40万元（收入证明要是月供的两倍才行）
2 商业贷款如果月收入不足1W可以提供产权复印件及租赁协议、基金、股票、
比如说你买一套 115平米的小三房 10000一平米总付款是115万首次买房要交首付最低30% 就是首付要交 350000 那你就可以贷80万可以用公积金+商业贷公积金你每个月交417元缴纳1年可以贷款公积金最多40万元商业贷可以贷40万
给你算算你月供多少如果你贷20年等额坏款
公积金月供 40x64.34961=2573.98 商业贷 40x76.33395=3053.358
一共的月供是 2573.98+3053.358=5627 元
商业贷款如果你收入达不到月供的要求可以找担保人（担保人的收入必须必你高而且是本地户口，还需收入达到贷款要求）

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1楼网友：醉吻情书
2021-01-31 14:44

主要是借钱。公积金贷款买房，或者抵押自有房产。

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