哈尔滨二手门市房交易税费是多少的？有哪些方面需要注意？

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解决时间 2021-10-22 04:52

提问者网友：喧嚣尘世
2021-10-21 04:29

最佳答案

五星知识达人网友：一把行者刀
2021-10-21 04:46

江门市二手房交易税费：买家的税费计算:契税:评估价/申报价×1.5%·监证费:建筑面积×3元/㎡·印花税:申报价×0.05%·产权证工本费:85元/本·产权过户代办手续费:按房款支付类型而定若以银行贷款方式购房，买方增加以下费用:·评估费:评估价×0.4%·保险费:贷款金额×贷款年限×保险利率·他项权证费:85元/本·以上费用仅提供参考，实际以当地相关部门计算为准。

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1楼网友：妄饮晩冬酒
2021-10-21 08:22

二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。二手房交易过程中买方和卖方都需要承担的不同的税费，二手房交易中征收交易税的本意是为了限制买卖交易，抑制房地产产业过热。结果是增加了买房人的购房负担，也增加了国家的税收收入。实际交易中，卖家无一例外的将税费转嫁到买家身上。希望能帮到你，望采纳。

2楼网友：春色三分
2021-10-21 07:32

您说的门市房，也就是店面，也就是指商业性质的房产。商业地产目前也可以贷款，贷款比例为评估价的50%。假如您要购买的这个二手门市房评估价为150完，您能贷款75万。购买流程跟正常购买二手住宅的流程一样， 1、跟房东签订买卖合同 2、找评估公司评估房产 3、去银行存首付，并申请贷款 4、银行审批贷款 5、审批通过，买卖双方去交易所过户房产证 6、银行放款给卖家

3楼网友：上分大魔王
2021-10-21 06:14

太原市二手房交易税费二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。二手房交易税费主要包括契税、营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税等八种，其中常见且额度较大的为契税、营业税、个人所得税等三大类。

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