贷款利息降了，房贷什么时间作相应调整？

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解决时间 2021-03-23 11:00

提问者网友：疯孩纸
2021-03-23 00:02

贷款利息降了，房贷什么时间作相应调整？

最佳答案

五星知识达人网友：廢物販賣機
2021-03-23 00:29

未发放的房贷按新利率执行，已经发放后的房贷调息后按剩余的房贷本金、贷款期限和现行利率从新计算月供，贷款时利率打折或上浮的折扣或浮比不变。具体的调息时间不以人民银行基准利率的调息时间，是以贷款银行借款合同里的具体约定为标准，根据合同约定的时间点自动更新，更新时间一般有两种约定：
1、每年1月1日更新至现行利率
代表银行：工商银行、农业银行、邮政银行等
2、放款对应月更新至现行利率
代表银行：中国银行

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1楼网友：愁杀梦里人
2021-03-23 03:04

您好！一般情况下，贷款利率分为固定利率和浮动利率两种。如果是固定利率，则不影响您的个人利率；如果浮动利率，则会在每年年初（一般是1月1日起）变更一次。具体情况，请您查看贷款合同；或者咨询贷款经办行/当地公积金管理中心。若您仍有疑问，建议您咨询招行“客服在线”https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0，我们将竭诚为您服务！

2楼网友：末日狂欢
2021-03-23 02:03

利息降了，跟着银行的贷款利率也同时会降的，但一般房贷利率是在年初时统一调整，所以房贷利率实际执行时是有差别的

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